{"id":1542,"date":"2026-03-09T19:48:40","date_gmt":"2026-03-09T19:48:40","guid":{"rendered":"https:\/\/galiza.hopto.org\/fiosdenovas\/?p=1542"},"modified":"2026-03-09T19:48:40","modified_gmt":"2026-03-09T19:48:40","slug":"os-exitos-do-pp-en-vivenda-cando-os-datos-falan-por-si-sos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/galiza.hopto.org\/fiosdenovas\/2026\/03\/os-exitos-do-pp-en-vivenda-cando-os-datos-falan-por-si-sos\/","title":{"rendered":"Os “\u00e9xitos” do PP en vivenda: cando os datos falan por si s\u00f3s"},"content":{"rendered":"

\"\"O pasado 6 de marzo o Instituto Nacional de Estat\u00edstica publicou os datos definitivos do \u00cdndice de Prezos da Vivenda correspondentes ao cuarto trimestre de 2025. A lectura \u00e9 contundente: o prezo da vivenda libre na Galiza subiu un 14,1%<\/strong> ao longo de todo o ano 2025, a taxa m\u00e1is alta desde que comezou a serie hist\u00f3rica en 2007. Por riba da media do Estado Espa\u00f1ol, que foi do 12,9%. A Galiza, sexta comunidade con maiores incrementos, s\u00f3 por detr\u00e1s de Castela e Le\u00f3n, Arag\u00f3n, Murcia, A Rioxa e Madrid.<\/p>\n

Non \u00e9 un dato illado nin un repunte puntual. A Galiza acumula 48 trimestres consecutivos<\/strong> de subas interanuais, \u00e9 dicir, m\u00e1is de doce anos sen que os prezos baixasen nin un s\u00f3 trimestre. Ata 2023 os aumentos situ\u00e1banse en dous d\u00edxitos baixos; pero a partir do \u00faltimo trimestre de 2024 a aceleraci\u00f3n foi progresiva e imparable: 10,5%, 11,2%, 12,7%, 13,4% e, finalmente, 14,1%. A vivenda de segunda man subiu un 14,4%; a nova construci\u00f3n, un 11,8%. O prezo medio da vivenda nova alcanzou os 1.992 euros por metro cadrado, con A Coru\u00f1a \u00e1 cabeza (2.296 \u20ac\/m\u00b2), seguida de Santiago de Compostela (2.006 \u20ac\/m\u00b2), Vigo (1.893 \u20ac\/m\u00b2) e Ourense (1.836 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n

Todo isto ocorreu baixo o goberno do Partido Popular na Galiza, ininterrompidamente durante m\u00e1is de quince anos. Primeiro con Alberto N\u00fa\u00f1ez Feij\u00f3o, hoxe l\u00edder da oposici\u00f3n no Estado Espa\u00f1ol, e despois con Alfonso Rueda. Son, polo tanto, os seus anos de goberno, os seus prezos e a s\u00faa pol\u00edtica de vivenda os que c\u00f3mpre examinar.<\/p>\n

O d\u00e9ficit estrutural que herdaron… e agravaron<\/h2>\n

Os datos oficiais acreditan que os sucesivos gobernos presididos por Feij\u00f3o chegaron a encadear catro anos seguidos nos que non superaron as cinco vivendas protexidas iniciadas. Non cinco mil. Non cincocentas. Cinco<\/strong>. Nun pa\u00eds con decenas de miles de familias \u00e1 espera dunha vivenda accesible, iso non \u00e9 unha pol\u00edtica de vivenda: \u00e9 o seu abandono.<\/p>\n

O Plan Sectorial Galego de Solo Residencial, aprobado en 2007 polo goberno de socialistas e nacionalistas co obxectivo de sumar 37.000 novas vivendas protexidas, foi cancelado en 2010 polo gabinete de Feij\u00f3o tras anunciar unha reformulaci\u00f3n que nunca chegou. Quedou sen efecto, sen substituto e sen explicaci\u00f3n satisfactoria. O mercado quedou ao seu aire. Os prezos, previsiblemente, dispar\u00e1ronse.<\/p>\n

Os anuncios como pol\u00edtica<\/h2>\n

Cando a crise de acceso \u00e1 vivenda se fixo incontestable, chegaron os anuncios. Rueda prometeu triplicar o orzamento para solo residencial, alcanzando os 25 mill\u00f3ns de euros en 2025, e fixou como obxectivo duplicar o parque p\u00fablico ata as 8.000 vivendas e facilitar solo para constru\u00edr 25.000 novas vivendas, 20.000 delas protexidas. En xaneiro de 2026, o teito subiu a\u00ednda m\u00e1is: Rueda anunciou un II Pacto de Vivenda con preto de 2.000 mill\u00f3ns de euros ata 2030 e a previsi\u00f3n de 2.000 novas vivendas p\u00fablicas nos vindeiros catro anos.<\/p>\n

Son cifras que soan ben en nota de prensa. Pero os n\u00fameros reais contan outra historia. O rexistro de demandantes de vivenda protexida avanzaba cara \u00e1s 30.000 solicitudes ao comezo de 2026, mentres que mesmo no escenario m\u00e1is optimista \u2014o das prometidas 6.000 novas vivendas de promoci\u00f3n p\u00fablica ata 2030\u2014 estas cubrir\u00edan apenas o 20% da demanda. Oito de cada dez familias que esperan un piso protexido quedar\u00e1n f\u00f3ra.<\/p>\n

O BNG lembrou que en 2023 o goberno galego s\u00f3 entregou 40 vivendas p\u00fablicas, mentres 22.680 persoas continuaban agardando no rexistro de demandantes. Corenta vivendas. Nun ano enteiro. Para m\u00e1is de vinte e dous mil solicitudes.<\/p>\n

A outra cara: as execuci\u00f3ns hipotecarias<\/h2>\n

Mentres os prezos baten r\u00e9cords, a capacidade de pago de moitas familias res\u00e9ntese. En 2025 rexistr\u00e1ronse na Galiza 550 execuci\u00f3ns hipotecarias<\/strong> sobre vivendas, un 47,4% m\u00e1is que as 373 do ano anterior. S\u00f3 no cuarto trimestre, 152 casos. Son familias que accederon ao mercado mediante financiamento e que agora non poden afrontar os pagos nun contorno de tipos de interese elevados e salarios que non crecen ao mesmo ritmo que os prezos.<\/p>\n

A resposta: ampliar os l\u00edmites para acceder \u00e1 vivenda protexida<\/h2>\n

Ante a evidencia de que os prezos superaban xa a capacidade de moitas familias, a Xunta respondeu relaxando os requisitos para acceder \u00e1 vivenda protexida: con prezos nos m\u00e1ximos hist\u00f3ricos tanto para comprar como para alugar, a vivenda protexida conv\u00e9rtese na \u00fanica opci\u00f3n habitacional para cada vez m\u00e1is galegos. Dito doutro xeito: o mercado libre quedou tan caro que o goberno tivo que ampliar os criterios de “pobreza relativa” para que m\u00e1is xente puidese acollerse \u00e1 protecci\u00f3n p\u00fablica. Iso non \u00e9 un \u00e9xito; \u00e9 o reco\u00f1ecemento impl\u00edcito dun fracaso.<\/p>\n

Conclusi\u00f3n: os datos non admiten eufemismos<\/h2>\n

Doce anos de goberno do PP na Galiza produciron o mercado inmobiliario m\u00e1is caro da serie hist\u00f3rica, un parque de vivenda protexida case inexistente durante anos, un plan sectorial cancelado sen substituto, e un rexistro de demandantes con 30.000 solicitudes pendentes fronte a uns compromisos que, no mellor dos casos, cubrir\u00e1n un de cada cinco.<\/p>\n

Os prezos non subiron s\u00f3s. As pol\u00edticas te\u00f1en consecuencias. E cando durante anos se escolle non constru\u00edr vivenda protexida, non regular o mercado do aluguer, non desenvolver solo residencial p\u00fablico, o resultado est\u00e1 nos datos do INE: un 14,1% de suba nun s\u00f3 ano, 48 trimestres consecutivos ao alza, e centos de familias perdendo a s\u00faa casa por non poder pagar a hipoteca.<\/p>\n

A vivenda \u00e9 un dereito constitucional. Na Galiza, baixo o goberno do PP, converteuse nunha mercanc\u00eda. Os datos son obxectivos. A responsabilidade, tam\u00e9n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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